樓市“金九”落空 四季度大概率降溫2018年中秋小長(zhǎng)假，各地樓市平淡如常，“金九”并未發(fā)力。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，小長(zhǎng)假前兩日，北京市新建商品住宅簽約180套，二手房62套，與7至8月平均水平基本持平。較2016年同期的422套和280套，分別同比下調(diào)57%和78%。

除了北京以外，其他城市房地產(chǎn)市場(chǎng)也表現(xiàn)平平。中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，小長(zhǎng)假前兩日深圳新建住宅簽約分別為70套與76套，與此前市場(chǎng)相比基本維持平穩(wěn);廣州方面，小長(zhǎng)假前兩日簽約1871套，較全月來看，處于平均水平。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，2018年“金九”樓市未現(xiàn)，樓市降溫已經(jīng)來臨。

張大偉說，在長(zhǎng)時(shí)間的引導(dǎo)后，購(gòu)房者已趨于理性。以上海9月樓市為例，雖然供應(yīng)明顯增加，但銷售動(dòng)能卻進(jìn)一步削弱。9月14日至9月20日的一周內(nèi)，上海新房供應(yīng)達(dá)14.3203萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)34.18%。但從成交來看，卻較前一周微降0.94%。

“8月樓市熱度已近‘觸頂’。”58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波表示，樓市降溫已然來臨，“金九銀十”成色不足已是市場(chǎng)共識(shí)。根據(jù)58安居客房產(chǎn)研究院8月購(gòu)房者和經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)顯示，購(gòu)房者信心指數(shù)為98.4，環(huán)比下降2.7%;經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為105.3，環(huán)比下降6.3%。

對(duì)于樓市降溫，開發(fā)商已提前做出反應(yīng)。目前，多個(gè)一線及熱點(diǎn)城市的新房市場(chǎng)出現(xiàn)降價(jià)促銷，包括恒大、碧桂園、萬科等大型地產(chǎn)商都在加緊出貨。

房企為快速資金回籠，策略有所改變。近日，泰禾某地項(xiàng)目給出較大優(yōu)惠，若購(gòu)房人全款購(gòu)房，房?jī)r(jià)給予7折優(yōu)惠;恒大方面，自8月30日至10月8日，恒大針對(duì)旗下280個(gè)城市646個(gè)樓盤推出了特惠活動(dòng)，全國(guó)住宅樓盤全部8.9折、全國(guó)商鋪6折起，首付款可以分期，最低首付僅需5%;陽(yáng)光城則開啟“千億攻勢(shì)”特惠購(gòu)房季，根據(jù)區(qū)域的不同，制定出不同的降價(jià)策略。

日前，萬科董事會(huì)主席郁亮的內(nèi)部講話也透露出市場(chǎng)現(xiàn)狀。郁亮指出，當(dāng)前南方區(qū)域的回款壓力比較大，這不是因?yàn)槟戏絽^(qū)域做得不好，而是因?yàn)槁氏雀惺艿搅耸袌?chǎng)及行業(yè)變化�！稗D(zhuǎn)折點(diǎn)實(shí)實(shí)在在到來了�！庇袅帘硎荆�目前集團(tuán)要做的第一件事，就是戰(zhàn)略研討，以“活下去”為最終目標(biāo)。

對(duì)于四季度的樓市，張大偉表示，房?jī)r(jià)下行苗頭已經(jīng)出現(xiàn)。下一階段，樓市沖高回落現(xiàn)象逐漸增多，房?jī)r(jià)調(diào)整開始出現(xiàn)從點(diǎn)到區(qū)域，熱點(diǎn)城市開始逐漸下行，購(gòu)買力很難再支撐市場(chǎng)繼續(xù)沖高。    山東華鉆金屬制品有限公司是華北地區(qū)最大的無縫鋼管現(xiàn)貨商，碳鋼、無縫鋼管、地質(zhì)管、高壓鍋爐管、合金鋼管、精密鋼管銷售單位，是生產(chǎn)厚壁無縫鋼管、高壓鍋爐鋼管、精密鋼管的大型企業(yè)，是具集約化、規(guī)�；�、靈活化和系統(tǒng)化為一體。由于業(yè)務(wù)逐步拓展需要，公司常年與包鋼、成都、寶鋼、天津、冶鋼、煙寶、風(fēng)寶、無錫、西寧等各大鋼廠建立了長(zhǎng)期穩(wěn)固的業(yè)務(wù)關(guān)系。

          山東華鉆金屬制品有限公司讓客戶滿意的宗旨，打造大口徑特種厚壁無縫鋼管專業(yè)供應(yīng)基地。品種材料為20#、35#、45#、20G、16Mn、27SiMn、20CrMo, 30CrMo, 35CrMo, 42CrM040Cr.320.410.304.316.316L.1Cr5MO,12Cr1MoVG、15CrMoG、10CrMo910G、X52,  T11、T12、T5,P5,P11、T91、P91等厚壁無縫鋼管，石油裂化用鋼管、厚壁合金鋼管，高壓鍋爐鋼管，低溫管道管、紡織機(jī)械用鋼管、液壓油缸用鋼管、電熱電站合金鋼管、煤礦支架用無縫鋼管、鍋爐儀表用無縫鋼管、高壓化肥管，高壓氣瓶管，管線管，船舶用管等行業(yè)用大小口徑厚壁薄壁鋼管，及特殊材料、特殊規(guī)格、特殊用途、薄厚壁無縫管等，并可為用戶代購(gòu)代銷。

 無縫鋼管執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

1.結(jié)構(gòu)用無縫管（GB/T8162-2008）是用于一般結(jié)構(gòu)和機(jī)械結(jié)構(gòu)的無縫管。

2.流體輸送用無縫管（GB/T8163-2008）是用于輸送水、油、氣等流體的一般無縫管。

3.低中壓鍋爐用無縫管（GB3087-2008）是用于制造各種結(jié)構(gòu)低中壓鍋爐過熱蒸汽管、沸水管及機(jī)車鍋爐用過熱蒸汽管、大煙管、小煙管和拱磚管用的優(yōu)質(zhì)碳素結(jié)構(gòu)鋼熱軋和冷拔（軋）無縫管。

4.高壓鍋爐用無縫管（GB5310-2008）是用于制造高壓及其以上壓力的水管鍋爐受熱面用的優(yōu)質(zhì)碳素鋼、合金鋼和不銹耐熱鋼無縫管。

5.化肥設(shè)備用高壓無縫管（GB6479-2000）是適用于工作溫度為-40~400℃、工作壓力為10~30Ma的化工設(shè)備和管道的優(yōu)質(zhì)碳素結(jié)構(gòu)鋼和合金鋼無縫管。

6.石油裂化用無縫管（GB9948-2006）是適用于石油精煉廠的爐管、熱交換器和管道無縫管。

7.地質(zhì)鉆探用鋼管（YB235-70）是供地質(zhì)部門進(jìn)行巖心鉆探使用的鋼管，按用途可分為鉆桿、鉆鋌、巖心管、套管和沉淀管等。

8.金剛石巖芯鉆探用無縫管（GB3423-82）是用于金剛石巖芯鉆探的鉆桿、巖心桿、套管的無縫管。

9.石油鉆探管（YB528-65）是用于石油鉆探兩端內(nèi)加厚或外加厚的無縫管。

無縫管

10.船舶用碳鋼無縫管（GB5312-85）

中國(guó)船級(jí)社材料與焊接規(guī)范——中國(guó)船級(jí)社（CCS）

挪威船級(jí)社（DNV）規(guī)范——挪威船級(jí)社（DNV）

英國(guó)勞氏船級(jí)社（LR）規(guī)范——英國(guó)勞氏船級(jí)社（LR）

德國(guó)勞埃德船級(jí)社（GL）規(guī)范——德國(guó)勞埃德船級(jí)社（GL）

美國(guó)船級(jí)社（ABS）規(guī)范——美國(guó)船級(jí)社（ABS）

法國(guó)船級(jí)社（BV）規(guī)范——法國(guó)船級(jí)社（BV）

意大利船級(jí)社（RINA）規(guī)范——意大利船級(jí)社（RINA）

日本船級(jí)社（NK）規(guī)范——日本船級(jí)社（NK）

經(jīng)營(yíng)理念：“信譽(yù)第一，服務(wù)至上”——讓客戶買得放心，用得放心。 
       經(jīng)營(yíng)宗旨：“以誠(chéng)為本，互惠雙贏”——以優(yōu)良的產(chǎn)品，低廉的價(jià)格，服務(wù)于廣大新老客戶。 
       在此，公司經(jīng)理攜全體員工，將憑借良好的信譽(yù)，雄厚的實(shí)力，優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，低廉的價(jià)格服務(wù)于廣大用戶。謹(jǐn)向?qū)�公司一貫給予關(guān)懷、支持和幫助的新老朋友和廣大客戶表示衷心的感謝！并真誠(chéng)希望與之建立長(zhǎng)期的合作關(guān)系，互惠互利，共求發(fā)展。 
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