樓市“金九”落空 四季度大概率降溫2018年中秋小長假，各地樓市平淡如常，“金九”并未發(fā)力。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，小長假前兩日，北京市新建商品住宅簽約180套，二手房62套，與7至8月平均水平基本持平。較2016年同期的422套和280套，分別同比下調57%和78%。

除了北京以外，其他城市房地產(chǎn)市場也表現(xiàn)平平。中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，小長假前兩日深圳新建住宅簽約分別為70套與76套，與此前市場相比基本維持平穩(wěn);廣州方面，小長假前兩日簽約1871套，較全月來看，處于平均水平。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，2018年“金九”樓市未現(xiàn)，樓市降溫已經(jīng)來臨。

張大偉說，在長時間的引導后，購房者已趨于理性。以上海9月樓市為例，雖然供應明顯增加，但銷售動能卻進一步削弱。9月14日至9月20日的一周內，上海新房供應達14.3203萬平方米，環(huán)比增長34.18%。但從成交來看，卻較前一周微降0.94%。

“8月樓市熱度已近‘觸頂’。”58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波表示，樓市降溫已然來臨，“金九銀十”成色不足已是市場共識。根據(jù)58安居客房產(chǎn)研究院8月購房者和經(jīng)紀人信心指數(shù)顯示，購房者信心指數(shù)為98.4，環(huán)比下降2.7%;經(jīng)紀人信心指數(shù)為105.3，環(huán)比下降6.3%。

對于樓市降溫，開發(fā)商已提前做出反應。目前，多個一線及熱點城市的新房市場出現(xiàn)降價促銷，包括恒大、碧桂園、萬科等大型地產(chǎn)商都在加緊出貨。

房企為快速資金回籠，策略有所改變。近日，泰禾某地項目給出較大優(yōu)惠，若購房人全款購房，房價給予7折優(yōu)惠;恒大方面，自8月30日至10月8日，恒大針對旗下280個城市646個樓盤推出了特惠活動，全國住宅樓盤全部8.9折、全國商鋪6折起，首付款可以分期，最低首付僅需5%;陽光城則開啟“千億攻勢20#無縫管”特惠購房季，根據(jù)區(qū)域的不同，制定出不同的降價策略。

日前，萬科董事會主席郁亮的內部講話也透露出市場現(xiàn)狀。郁亮指出，當前南方區(qū)域的回款壓力比較大，這不是因為南方區(qū)域做得不好，而是因為率先感受到了市場及行業(yè)變化�！稗D折點實實在在到來了�！庇袅帘硎�，目前集團要做的第一件事，就是戰(zhàn)略研討，以“活下去”為最終目標。

對于四季度的樓市，張大偉表示，房價下行苗頭已經(jīng)出現(xiàn)。下一階段，樓市沖高回落現(xiàn)象逐漸增多，房價調整開始出現(xiàn)從點到區(qū)域，熱點城市開始逐漸下行，購買力很難再支撐市場繼續(xù)沖高。    山東華鉆金屬制品有限公司是華北地區(qū)最大的無縫鋼管現(xiàn)貨商，碳鋼、無縫鋼管、地質管、高壓鍋爐管、合金鋼管、精密鋼管銷售單位，是生產(chǎn)厚壁無縫鋼管、高壓鍋爐鋼管、精密鋼管的大型企業(yè)，是具集約化、規(guī)�；�、靈活化和系統(tǒng)化為一體。由于業(yè)務逐步拓展需要，公司常年與包鋼、成都、寶鋼、天津、冶鋼、煙寶、風寶、無錫、西寧等各大鋼廠建立了長期穩(wěn)固的業(yè)務關系。

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 無縫鋼管執(zhí)行標準

1.結構用無縫管（GB/T8162-2008）是用于一般結構和機械結構的無縫管。

2.流體輸送用無縫管（GB/T8163-2008）是用于輸送水、油、氣等流體的一般無縫管。

3.低中壓鍋爐用無縫管（GB3087-2008）是用于制造各種結構低中壓鍋爐過熱蒸汽管、沸水管及機車鍋爐用過熱蒸汽管、大煙管、小煙管和拱磚管用的優(yōu)質碳素結構鋼熱軋和冷拔（軋）無縫管。

4.高壓鍋爐用無縫管（GB5310-2008）是用于制造高壓及其以上壓力的水管鍋爐受熱面用的優(yōu)質碳素鋼、合金鋼和不銹耐熱鋼無縫管。

5.化肥設備用高壓無縫管（GB6479-2000）是適用于工作溫度為-40~400℃、工作壓力為10~30Ma的化工設備和管道的優(yōu)質碳素結構鋼和合金鋼無縫管。

6.石油裂化用無縫管（GB9948-2006）是適用于石油精煉廠的爐管、熱交換器和管道無縫管。

7.地質鉆探用鋼管（YB235-70）是供地質部門進行巖心鉆探使用的鋼管，按用途可分為鉆桿、鉆鋌、巖心管、套管和沉淀管等。

8.金剛石巖芯鉆探用無縫管（GB3423-82）是用于金剛石巖芯鉆探的鉆桿、巖心桿、套管的無縫管。

9.石油鉆探管（YB528-65）是用于石油鉆探兩端內加厚或外加厚的無縫管。

無縫管

10.船舶用碳鋼無縫管（GB5312-85）

中國船級社材料與焊接規(guī)范——中國船級社（CCS）

挪威船級社（DNV）規(guī)范——挪威船級社（DNV）

英國勞氏船級社（LR）規(guī)范——英國勞氏船級社（LR）

德國勞埃德船級社（GL）規(guī)范——德國勞埃德船級社（GL）

美國船級社（ABS）規(guī)范——美國船級社（ABS）

法國船級社（BV）規(guī)范——法國船級社（BV）

意大利船級社（RINA）規(guī)范——意大利船級社（RINA）

日本船級社（NK）規(guī)范——日本船級社（NK）

經(jīng)營理念：“信譽第一，服務至上”——讓客戶買得放心，用得放心。 
       經(jīng)營宗旨：“以誠為本，互惠雙贏”——以優(yōu)良的產(chǎn)品，低廉的價格，服務于廣大新老客戶。 
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